Treppen für Bürogebäude und Gewerbeimmobilien – normgerecht & individuell

Welche Normen gelten für Treppen in Bürogebäuden und Gewerbeimmobilien?

Im Gegensatz zum Wohnbau gilt für Treppen in Arbeitsstätten vorrangig das Arbeitsschutzrecht – nicht allein die Landesbauordnung. Das bedeutet in der Praxis: Eine Treppe, die bauordnungsrechtlich zulässig ist, kann bei der Gefährdungsbeurteilung durch die Berufsgenossenschaft oder die Arbeitsschutzbehörde trotzdem beanstandet werden.

ASR A1.8 „Verkehrswege" – die Leitnorm für Gewerbetreppen

Die Technische Regel für Arbeitsstätten ASR A1.8 konkretisiert unter Punkt 4.5 die Anforderungen der Arbeitsstättenverordnung (ArbStättV) an Treppen [2]. Die wichtigsten Vorgaben:

• Mindestbreite: Kein Pauschalmaß – die nutzbare Treppenlaufbreite richtet sich nach der maximalen Personenzahl, die den Flucht- und Rettungsweg im Notfall nutzen muss. Einbauten (z. B. Feuerlöscher, Stützen) dürfen diese Breite nicht einschränken [2].
• Stufenmaße: In Arbeitsstätten darf der Auftritt zwischen 26 und 32 cm, die Steigung zwischen 14 und 19 cm liegen. Tabelle 4 der ASR A1.8 unterscheidet dabei nach Gebäudetyp: gewerbliche Bauten und sonstige Gebäude 26–30 cm Auftritt bei 16–19 cm Steigung, Versammlungsstätten, Verwaltungsgebäude der öffentlichen Verwaltung, Schulen, Horte, Kindertageseinrichtungen und Treppen im Freien 28–32 cm bei 14–17 cm [2][3]. Als besonders sicher begehbar nennt die ASR Stufen mit 29 cm Auftritt und 17 cm Steigung [2].
• Handlaufpflicht: Jede Treppe benötigt mindestens einen Handlauf. Beidseitige Handläufe sind vorgeschrieben, wenn die Stufenbreite mehr als 1,5 m beträgt. Zwischenhandläufe kommen dazu, wenn der Abstand zwischen den Handläufen mehr als 4,0 m beträgt; sie teilen die Stufenbreite in zwei gleiche Abschnitte [2].
• Geländer und Podeste: Freie Seiten von Treppen, Treppenabsätzen und Treppenöffnungen müssen Geländer haben; in Arbeitsstätten mindestens 1,00 m hoch, über 12 m Absturzhöhe 1,10 m. Der lichte Abstand zwischen Füllstäben darf höchstens 18 cm betragen. Bei Steigungswinkeln bis 36° ist nach spätestens 18 Trittstufen ein Zwischenpodest nötig [2].
• Tür-Treppe-Abstand: Mindestens 1,0 m Abstand zwischen Tür und erster Stufe (bei aufgeschlagener Tür: 0,5 m) [4].
• Fluchtwege: Treppen im Verlauf von Hauptfluchtwegen müssen gerade Läufe haben. Gebogene Treppenläufe sind dort nur zulässig, wenn sie eine lichte Breite von höchstens 1,40 m und einen Innendurchmesser von mehr als 2,00 m haben und alle Stufen gleich bemessen sind [2]. Außerhalb von Hauptfluchtwegen gilt: gerade Läufe sind gewendelten vorzuziehen.

ASR V3a.2 – Barrierefreiheit in der Arbeitsstätte

Für die barrierefreie Gestaltung von Treppen in Arbeitsstätten ergänzt die ASR V3a.2 die Anforderungen aus ASR A1.8 [2][5]:

• Beidseitige, nicht unterbrochene Handläufe, wo motorische Einschränkungen es erfordern; die Griffhöhe soll 0,80–0,90 m über der Stufenvorderkante liegen [5]
• Die Enden der wandseitigen Handläufe werden um das Maß des Auftritts über An- und Austrittsfläche hinausgeführt – am Treppenauge dagegen ausdrücklich nicht [5]
• Geschlossene Stufen (keine offenen Trittstufen) für Beschäftigte mit Gehbehinderung; Unterschneidung max. 2 cm bei Schrägsetzstufen
• Handläufe visuell kontrastierend zum Hintergrund für Beschäftigte mit Sehbehinderung

DIN 18065 als Basisnorm

DIN 18065:2020-08 legt die allgemeinen Begriffe, Messregeln und Hauptmaße für Gebäudetreppen fest und bildet die Grundlage für alle weiteren gewerbespezifischen Normen [1]. Für baurechtlich notwendige Treppen fordert sie einen Auftritt von mindestens 26 cm. Die ASR A1.8 setzt denselben unteren Wert an, verengt die Spanne aber je nach Gebäudetyp und schreibt zusätzlich eine maximale Steigung vor.

Quellen: [2] ASR A1.8 „Verkehrswege", Punkt 4.5, Ausgabe März 2022, zuletzt geändert GMBl 2024 S. 412 vom 17.06.2024 → baua.de · [5] ASR V3a.2 „Barrierefreie Gestaltung von Arbeitsstätten", Anhang A1.8 → baua.de · [1] DIN 18065:2020-08 → din.de (Stand Oktober 2026)

Welcher Treppentyp eignet sich für welchen Bereich im Gewerbebau?

Nicht jeder Treppentyp ist für jeden Einsatzbereich im Büro- oder Gewerbebau geeignet. Die folgende Übersicht hilft bei der ersten Einordnung:

[6] Rutschhemmung R10–R13 nach DIN 51130 → din.de. Die erforderliche R-Gruppe hängt vom Nutzungsbereich ab. (Stand Oktober 2026)

Für konkrete Projekte empfehlen wir ein kurzes Planungsgespräch – die Normlage und die Anforderungen aus Landesbauordnung und Gefährdungsbeurteilung lassen sich nicht pauschal beantworten, sondern müssen projektbezogen eingeschätzt werden.

Materialien für Gewerbetreppen: Stahl, Holz und Kombinationen

Stahltreppen – robust für hochfrequentierte Bereiche

Stahltreppen sind der Standard für gewerbliche Treppenhäuser, Fluchtwege und Industriebereiche. StarWood bietet Stahltreppen als Sonderanfertigung und als Standard-Bausatz an. Für Außenbereiche empfehlen sich verzinkte oder pulverbeschichtete Ausführungen mit rutschhemmenden Stufenauflagen. Welche Lastannahmen, Oberflächen und Ausführungen ein Projekt konkret braucht, klären wir vorab im Detail mit Ihnen.

Holz-Stahl-Kombinationen – Repräsentation im Eingangsbereich

Für sichtbare Bereiche wie Empfangshallen oder Galerieebenen in modernen Bürogebäuden eignen sich Kombinationen aus Stahlkonstruktion und massiven Holzstufen aus FSC-zertifiziertem Holz [7][8]. Die Tragkonstruktion erfüllt die gewerblichen Belastungsanforderungen, die Holzstufen geben der Treppe die gewünschte optische Wärme.

Reine Holztreppen

Massivholztreppen eignen sich im Gewerbebau vor allem für repräsentative Bereiche mit geringerer Nutzungsfrequenz und ohne Fluchtweganforderung. Für Treppenhäuser mit hoher Frequenz und Fluchtwegfunktion sind Stahltreppen die sicherere Wahl – die Wahl des Materials sollte mit dem beauftragten Brandschutzplaner abgestimmt werden.

Wie läuft eine Anfrage für eine Gewerbetreppe bei StarWood ab?

Für Gewerbeprojekte empfehlen wir, frühzeitig Kontakt aufzunehmen – idealerweise in der Entwurfsphase, wenn Raummaße und Nutzungskonzept bereits bekannt, die Detailplanung aber noch offen ist. So lassen sich Norm- und Konstruktionsanforderungen von Anfang an sauber einplanen.

• Schritt 1 – Erstanfrage: Kurze Beschreibung des Projekts (Gebäudetyp, Treppenanzahl, Nutzung, Grundrissmaße) per Kontaktformular, E-Mail (info@starwood-treppenshop.de) oder Telefon (+49 9822 607 110).
• Schritt 2 – Planungsangebot: Wir prüfen Ihre Anforderungen gegen die relevanten Normen (ASR A1.8, DIN 18065) und erstellen ein detailliertes Angebot mit Konstruktionsvarianten.
• Schritt 3 – Auftragsklärung: Maße, Materialwahl, Oberflächen und Geländer werden final abgestimmt. Bei Sondermaßen nutzen Sie unsere digitalen Aufmaßblätter oder senden uns Ihre Baupläne direkt zu.
• Schritt 4 – Fertigung und Lieferung: Produktion in eigener Fertigung in Bechhofen, termingerechte Lieferung auf Ihre Baustelle.

Als registrierter Geschäftskunde erhalten Sie auf alle Bestellungen automatisch 10 % Nachlass – auch auf Gewerbeprojekte. Individuelle Preisvereinbarungen für größere Abnahmemengen sind auf Anfrage möglich.

Häufig gestellte Fragen – Treppen für Bürogebäude und Gewerbeimmobilien

Nächster Schritt: Gewerbetreppe anfragen

Treppen in Bürogebäuden und Gewerbeimmobilien erfordern eine sorgfältige Abstimmung zwischen Normanforderungen, Brandschutzplanung und architektonischen Vorgaben. StarWood liefert die passende Konstruktion aus eigener Fertigung in Bechhofen – konfigurierfähig über unsere Online-Tools oder individuell als Sonderanfertigung.

• Telefon: +49 9822 607 110 (Mo.–Do. 08–19 Uhr, Fr. 08–17 Uhr)
• E-Mail: info@starwood-treppenshop.de

Weiterführende Informationen

Quellenverzeichnis

Alle Angaben wurden im Oktober 2026 geprüft.